国内排名前十的地产公司是哪些？

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，希望能够帮助到您 。

中国十大房地产企业(实力排名)

1，恒基兆业(李兆基的香港土地存储量无人可比)

李兆基香港恒基兆业集团

地址：香港中环金融街8号国际金融中心二期72-76楼香港恒基兆业集团

2 ，长和系(李超人近几年在内地地产发展可用"迅猛"一词说明
，各地摧城拔寨，所向披靡。其土地存量足够开发10多年 ，连鼎鼎大名的刘永好拿10亿都没玩的起
。但内地大多以和黄名义取得。

李嘉诚长江实业/和记黄埔集团有限公司

地址：香港皇后大道中2号长江集团中心7楼长江实业/和记黄埔集团有限公司

3
，新鸿基郭氏兄弟秉承父业，一直以稳健著称 。

郭炳湘香港新鸿基地产

地址：香港港湾道30号新鸿基中心46楼香港新鸿基地产

4 ，新世界周大福的成龙快婿掌舵后
，发展一直良好！

郑裕彤香港新世界中国地产有限公司

地址：香港中环皇后大道中十八号新世界大厦32楼香港新世界中国地产有限公司

5会德丰吴光正又验证了好女婿不只顶半个儿的观点，如此女婿想已故船王也可天堂安息了
。

吴光正香港会德丰地产有限公司

地址：香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼香港会德丰地产有限公司

6恒隆陈启宗香港恒隆地产有限公司

地址：香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼香港恒隆地产有限公司

7香港南丰陈廷骅香港南丰集团

8霖园蔡宏图台湾霖园集团

9中海地产郝建民中海地产股份有限公司

地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦12楼中海地产股份有限公司邮编：518048 10万科郁亮万科企业股份有限公司

上海最贵楼盘排名前十有哪些？

北京高端住宅

北京十大高档小区：

1 、西单上国阙

此楼盘位于西单图书馆大厦、中组部南300米处。西单上国阙项目总建设面积为24800平方米 ，一共两栋
，两梯三户，分为163_两居和296_四居型 ，仅仅有82户，专门为高品位人士量身定制 。北京最贵的房子非他莫属了
。此建筑为板塔结合式建筑
，采用的是南北顺向布局，以达到东西
、南北虚实空间对称的效果。

2、首创天禧

首创天禧是CBD核心区唯一的住宅区 ，由于地理位置原因
，距离CCTV仅50米，可享受到央视 、文华酒店以及媒体公园这些最高端的配套资源 。

3
、北京壹号院

北京壹号院位于北京三环区域 ，是融创豪宅谱系的经典代表作
，被称为中国面向全球的国际封面，北京最贵的房子之一
。项目占地面积为59152平方米 ，约88亩
，建筑面积达25210平方米。

4、万柳书院

北京房价最贵的十大楼盘排行第四名为万柳书院，位于海淀万柳巴沟路华联购物中心西侧 ，一共15栋楼
，10号为会所，均为5-7层板楼的花园洋房 ，绿化率达30%，一梯一户或两梯两户
，目前仅剩几套现房外售，户型面积为560_和590_ 。

5 、金地华着

此项目由金地房产集团投资建设 ，北京最贵的房子之一
。位于海淀西二环的城市核心区
，距离金融街延长线慈献桥500米左右
、距离中关村南大街700米左右。项目占地面积达5,673平方米，约8亩 ，建筑面积为26,496平方米 。

6、合生·霄云路8号

合生·霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区
，总规划用地面积108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。项目目前在售450平 、520平两种大户型房源
。

7
、盘古大观

盘古大观位于北四环中路、亚奥核心区 ，距离水立方仅180米
，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。

8 、使馆壹号院

使馆壹号院地处东二环核心腹地 ，位居东二环央企大道东首
，比邻77座友邦大使馆 。坐拥东直门
、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域 ，是首都北京国门地标
。

9、翰林阁

翰林阁梵悦108位于建国路乙108号，总户数为364套
，项目由东塔和西塔组成，其中西塔198套 ，东塔166套。

10 、梵悦万国府

梵悦·万国府是梵天地产继梵悦·108之后的又一经典作品
，位于北京东城区东直门外小街18号 。项目建筑面积54381.69平方米，总户数174户
。

北京十大顶级豪宅排名

北京十大豪宅小区排行榜有财富公馆、九章别墅
、香山_琴、西山壹号院 、润泽庄园
、御汤山、泰禾中国院子 、金科王府
、格拉斯小镇、碧水庄园。

1 、财富公馆

拥览得天独厚的健康生态环境 ，辽河及辽河公园唯美生态尽收眼底
，园区内部拥有珍稀的景观资源，地理位置优越 ，十分方便出行及居家旅游 。

2
、九章别墅

九章别墅的建筑类均为独栋别墅
，风格独特，户型面积为500-1200平米 ，大部分都有地下室
，属于黄金地块，交通条件十分的便利
。

3、香山_琴

香山_琴位于海淀区四季青乡门头村 ，在香山脚下，户型面积为700-1200平米
，纯中式建筑，有独栋 、双拼别墅等类型 ，环境优美
，交通便利。

4
、西山壹号院

西山壹号院位于海淀区圆明园西路药用植物园北侧，地理位置优越 ，周围多所高等学府
，植物园、森林公园 、昆玉河等都在周围 。是北京最贵的小区排行榜之一
。

5、润泽庄园

润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，建筑风格独特 ，地理位置优越
，如龙德广场，翠微百货 ，万达国际影城都在周边
，周围医院学校也多。

6
、御汤山

由顺天通集团重磅推出的御汤山别墅区，是800年皇家汤泉行宫原址 ，拥有百余名贵树种，共17种户型
，周边配套成熟完善，无法比拟的地段 。

7、泰禾中国院子

此地位于北京市通州区普欣南里173号 ，交通便利
，地处商业中心，小区配套较完善;绿化率较高 ，环境优美
，曾获“亚洲十大超级豪宅”称号。

8 、金科王府

金科王府位于北京昌平小汤山九华山庄，处于黄金地段 ，小区以154套独栋
、双拼和联排别墅为主
，并配以豪华观景洋房，主体为法式建筑风格
。

9、格拉斯小镇

此地位于北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 ，交通便利
，南侧是商业中心，东侧是绿地及学校 ，主体是欧式建筑园林风格，国宝级原生态地貌悠然尽享。

10 、碧水庄园

碧水庄园地理位置优越
，西山
、国家森林风景区、历史文物保护区 、德胜门
、奥运村、中关村等都在周边，属于黄金地段 ，依山傍水
，环境优美 。

北京

北京，简称“京
” ，古称燕京 、北平
，首都
、省级行政区、直辖市 、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心
、文化中心、国际交往中心 、科技创新中心
。

北京高端住宅排名

2000年左右 ，房地产正式拥有了作为拉动中国经济发展支柱产业的地位
，它带动了许多上下游产业的发展，比如建材
、五金、金融 、物业等等 ，并且造就了大量的就业工作
，由于种种原因也促成了高房价的发展。北京作为中国的政治
、经济、文化中心，其重要的地位全国没有哪座城市可以比拟 ，高房价也是北京的标签之一，下面
，我们一起来了解一下北京最贵的房子前十名 。

第十 、梵悦万国府

这个楼盘依靠在三里屯旁边，在今年4月份 ，它的均价是每平米145000元
，它还荣获了“2019年最受期待豪宅”的奖项
。

第九
、翰林阁

2015年建成，位于北京国贸附近 ，总共414户
，目前销售均价为每平米150000元。

第八、使馆壹号院

位于北京东直门，共有220户房子 ，正如其名字
，注定属于高价值房子，目前销售均价为每平米150000元 。

第七 、盘古大观

至尊奢华的京城地标 ，关于盘古大观在坊间也流传着一段段令人好奇的故事
，目前均价为每平米160000元
。

第六
、合生·霄云路8号

它可以说是京城真正的豪宅之一，坐落于燕莎商圈以及第三使馆区 ，价值不菲，均价达到每平米160000元-200000元。

第五、金地华著

这个在2019年建成的豪宅
，最便宜的房子都要卖到2550万/套，而它的均价是每平米170000元 。

第四 、万柳书院

中赫置地在2103年被开发成高端住宅产品 ，据说宋丹丹也是住在这个万柳书院里面
，现今它的均价是每平米170000元
。

第三、北京壹号院

位于首都CBD区域，有着绝佳的地理位置 ，目前均价是每平米170000元。

第二
、首创天禧

除了坐拥黄金生活圈
，它的配套设施均采用了国际知名品牌，如LAUFFN、DURAVIT 、SIEMENS
、BOSCH、DORNBRACHT 、SIEMATIC
、BIFFAR ，注定不凡
，均价每平米180000元 。

第一、西单上国阙

仅有82户的西单上国阙，简直就是物以稀为贵的典型代表 ，它采用超前的物业管理
，为高端私人客户提供各种定制化的服务，目前均价每平米187000元。

北京朝阳区十大高档小区

北京朝阳区十大高档小区：

1 、?钓鱼台七号院

北京最贵的楼盘 ，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万／平
，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们
。

2
、?霞公府

背景设施最完善的小区之一 ，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品
，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。

3、?贡院六号

地处繁华地段，背景最昂贵的小区之一 ，这里居住的都是达官显贵
，也被很多人称作“风水宝地 ” 。

4 、?泰禾·北京院子

北京最贵的别墅区之一，每栋别墅都是由5层组成 ，其中地下2层
，地上3层，并且拥有独立的院落 ，环境十分的优美
。

5
、?北京珠江帝景

位于北京市朝阳区
，小区内不仅匹配了各类五星级的商业街、餐厅等等，而且还开办了双语学校。

6 、?紫玉山庄

紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一 ，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越
，而且都是别墅，犹如世外桃源 。

7、?运河岸上的院子

紧邻京杭大运河 ，周边环境十分的清幽
，属于城市中少有的独栋别墅
。

8
、?东山墅

北京第一豪宅，所有处于社会顶端的人群基本上都在这里有房子 ，而且不乏影视明星。

9、?北京紫御华府

紧挨奥林匹克公园
，环境十分的优雅，最小的建筑面积也要380平方米 。

10 、?融泽府

位于西二环和长安街的交汇处 ，地理位置十分的繁华
，小区的售价也非常贵
。

中国10大超级豪宅的2012年

华洲君庭 ，东郊壹号  ，汤臣一品 
，白金湾府邸 ，融创外滩壹号院  ，古北ONE ，云锦东方云筑
，中鹰黑森林 ，万科翡翠滨江一期 ，翠湖天地隽荟。

一
、楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子 。楼盘一般指商品房
。一般指正在建的或正在出售的楼房。

二 、楼盘
，是香港不动产买卖时，对物业的称呼 ，一个楼盘可以是一个单位
、一幢大厦或一个屋苑；

三、甚至一幅地皮 、一个泊车位
、楼花期货等 。楼盘的资讯包括建筑面积平方米
，有装修、景观 、层数
、地点、价钱 、房间数目，会所设施 ，甚至实用率。前称资料未必是法例规定
，不实陈述时有可能
。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定
、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱 。

四、计划经济时期没有房地产产品概念 ，住房由国家分配
，所建楼盘也基本上没有名称， 有的只是“××厂（所）家属院
” 、“××厂（所）福利区” ，每幢楼相互之间以“×号楼 ”区别
。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称。

五
、随着策划机构介入
，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后 ，楼盘命名就是市场核心定位的反映 。楼盘名称或文化底蕴深厚
，或意味深长，或灌输新居住理念 ，或反映地域特征
，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨 ，总之与楼盘定位紧密相关
。

六、市场上确实存在用“均价
”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时
，打出的均价，可能并不是这个项目推出的几栋楼的整体均价 ，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格 。这样价格的楼
，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样 ，

七 、无论是楼层位置还是朝向
、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观
，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已
。 “均价 ”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格 ，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价
”不是简单的最高价与最低价的算术平均值
，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格 。

2012年度《中国10大超级豪宅》排行榜于3月20日在北京发布
。广州“大一”连续第四年成为该榜单的中国第一豪宅 ，上海滨江凯旋门 、大连华润·星海湾壹号两个豪宅楼盘则紧随其后。

北上广豪宅占六成

该榜单由世界经理人集团
、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制
，报告显示，中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体相比：中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择 。经过主办方对楼盘知名度、品质价格比 、物业领先度
、投资回报率、业主满意度及地理位置等指标考核 ，在10大超级豪宅中
，北京 、上海、广州呈现了三分天下的局面，北京
、上海和广州分别有2家入榜；大连、成都 、惠州
、南宁各有1家入榜。因此 ，从数量上
，广东豪宅入榜数暂居全国第一
。 2011年4月12日，2011年度（第八届）《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布。广州“大一 ”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅 。　 《总裁》杂志社负责人说：“在上海、北京等一线城市 ，以别墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%
，随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值……中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家
。
”

上述负责人说：“中国已有一个相当规模的富有阶层 ，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’（如登月和探险等）不一样
，中国富豪似乎更追求‘富贵生活’，而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资 ，因此
，中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”

当天还揭晓了2011年《世界10大超级豪宅》名单 。世界豪宅的评选只以豪宅的市场价格为唯一指标，印度的安蒂拉（Antilla）以9亿美元位居冠军 ，排名第三的则是价值4亿美元的美国白宫(The White House) 
。

排名

名次 项目 开发商 地区 得分

1 大一 广东中力集团有限公司 广州 98.98

2 汤臣一品 汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司 上海 98.79

3 星海湾壹号 华润(大连)有限公司 大连 98.28

4 滨江凯旋门 香港新鸿基集团 上海 97.68

5 盘古大观 北京盘古氏投资有限公司 北京 97.52

6 绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海 96.88

7 天琴湾 深圳富春东方（集团）有限公司 深圳 96.65

8 东部华侨城天麓 深圳东部华侨城有限公司 深圳 96.52

9 龙湖牙颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京 96.46

10 霞公府 北京紫金世纪置业有限责任公司 北京 96.35 2010年(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓
，广州大一 、南京钟山国际高尔夫别墅
、汤臣一品名列前三。

中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?中国已经有了一个庞大的富有阶层，他们为何偏爱购买豪宅 ，于3月31日
，世界经理人集团 、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布 。广州大一
、南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品三个豪宅楼盘名列前三
。主办方同时发布了《世界10大超级豪宅》排行榜，法国利奥波德别墅以6.7亿美元的价格排名第一。

报告显示 ，中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体：中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择 。经过主办方对楼盘的知名度 、品质价格比
、物业领先度、投资回报率 、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中
，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜;广州、南京各有1家入榜
。这5个地区大多是中国富人聚集的地方 ，其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。

《总裁》总编辑丁海森说：“赴纽约
、巴黎、伦敦和香港等境外城市购买豪宅的中国富豪愈来愈多
，因为豪宅具有投资和收藏功能 。在名流和富豪圈里，愈来愈多的人正在变成到处都有房子的‘游牧族’。受金融危机的影响 ，除了大中华地区之外
，全球其它主要豪宅市场价格最近两年都大幅度下滑，迪拜的豪宅价格下滑最大 ，高达71%
，这更激发了中国富豪们到海外置业的热情
。 ”

蒙代尔集团(The Mundell Group)的数据显示，2009年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到200万户 ，中国的千万富翁超过100万人
，而亿万富豪超过5万人。丁海森说：中国已经有一个相当规模的富有阶层，他们的钱总要有一个消费的路径 。不过 ，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’(如登月和探险等)不一样，中国富豪似乎更追求‘富贵生活’, 有些甚至将豪宅修成‘白宫’
。” 2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元
，相比2008年10大超级豪宅7628万元的价格略有提升。上海有三个楼盘上榜，北京 、深圳有两家上榜 ，南京
、大连、天津各有一家上榜 。

南京钟山国际高尔夫别墅 、汤臣一品
、东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列前三
。

尽管发生了世界性的金融危机, 但是中国房地产特别是豪宅的价格还在继续攀升之中, 2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元
，相比2008年10大超级毫宅7628万元的均价略有提升。世界地产研究院调查显示：73.26%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸 。

主办方《世界企业家》杂志总编辑丁海森先生表示：2008年中国的千万富翁约有35万人，比2007年减少3万人;而亿万富豪超过1.1万人 ，而百万富翁占总人口的1.2%
。 2007年(第四届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓：上海世茂佘山庄园、广州金海湾花园 、杭州东方润园名列前三, 最高单价达3亿。2007年中国10大超级豪宅单套最高价为3亿元的世茂佘山庄园
，平均价格为7526万元，相比2006年10大超级毫宅6108万元的均价又有大幅度提升 ，是真正意义上的世界级“奢豪居所
” 。世界地产研究院调查显示：75.29%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸
，一是体现身份, 二是作为投资
。本次评选中胜出的10大豪宅在依山
、傍水、阳光 、运动
、景观等方面各有自己独特之处。

主办方世界经理人周刊总编辑丁海森先生表示：“根据我们调查,全球奢侈品的消费市场正从英、法 、美、日等发达国家向东方的中国转移，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：中国的千万富翁约有38万人 ，而亿万富豪超过1.2万人
，而百万富翁占总人口的1.5% 。另外，中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层 ，他们需要有不同层次的商品和服务。”

据悉,世界地产研究院是一家世界级
、国际化的地产行业、地产公司和地产产品研究机构，专家顾问来自美国哈佛大学 、耶鲁大学
、纽约大学、英国牛津大学等世界一流学府
，引领世界房地产业的新管理 、新战略
、新技术、新材料和新概念的潮流
。世界地产研究院的宗旨是建设一个世界一流水平的 、开放式的地产研究平台，积极推动面向世界房地产企业和相关产品的应用研究和测评。 由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的2006年度（第三届）《中国10大超级豪

宅》排行榜揭晓 ，上海世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首
，与广东汇景新城和广东金海湾花

园共同名列前三 。在10大超级豪宅中，从入选数目来看 ，上海4家位居第一
，北京
、广州各2

家并列第二，武汉和大连各有1家入榜
。深圳无楼盘入榜。

2006中国十大超级豪宅排行榜：

资料来源： 《世界经理人》 。

排名 豪宅名称 开发商

1 （上海）世茂佘山庄园 上海世茂庄园置业有限公司

2 （广州）汇景新城 广州侨鑫房地产开发有限公司

3 （广州）金海湾花园 广州新宝房地产开发有限公司

4 （上海）檀宫 上海华丽家族（集团）有限公司

5 （武汉）F.天下 纵横（武汉）盘龙城置业有限公司

6 （上海）紫园 上海嘉城兆业房地产有限公司

7 （上海）绿宝园 上海汇宝房地产发展有限公司

8 （大连）颐合园 大连长江房地产开发有限公司

9 （北京）玫瑰园 北京玫瑰园别墅有限公司

10 （北京）东山墅 北京太合嘉园房地产开发有限责任公司 本届由世界地产研究院与《世界经理人周刊》合办的2005年《中国十大超级豪宅排行榜》沿袭上届成功经验 ，对各楼盘的豪宅知名度、品质价格比 、物业领先度
、投资回报率、业主满意度等全方面综合考核
，并在世界经理人网站进行公示与投票，最后推出各项权威数据的结果分析 ，展现了豪宅的魅力之处
。2005年《中国十大超级豪宅排行榜》会将豪宅中体现的财富人群 、社会文化这一主流问题继续延续下去
，将更权威、更准确
、更科学的评选数据、评选程序及最终的评选结果呈现给广大期待者。

排行

第一名 上海檀宫

檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，东临青溪路 ，南靠可乐路；西临林泉路，北靠淮阴路 。小区离虹桥路交通主干道仅800米
。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟左右可达徐家汇 、淮海路商圈；20分钟可达人民广场
、南京路、外滩等市中心区域。

第二名 汇景新城

位处广园东路高校区的汇景新城
，是占地80多万平方米国际豪宅社区 。以“人．自然．都市 ”的现代国际生活理念，塑造都市中心别墅 ，既有都市的繁华快捷
，又兼享青山绿水的宜人景色，集生态化 、智能化
、国际化的社区
。并首创“以2公里长中央步行景观风情长廊作为规划轴线
”的国际规划思路。

第三名金海湾花园

金海湾花园以其创新的产品、最美的江景 、扎实的品质
、深厚的文化底蕴 ，赢得了市场的追捧
，成为广州房地产市场上豪宅成功营销的典范 。

第四名东山墅

东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型 ，面积从400平方米至1150平方米
，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。

第五名：紫园

上海紫园位于西佘山南侧 ，沈砖公路北侧
，辰山塘东侧，佘天昆公路西侧 ，总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩
。上海紫园由13个岛和1个半岛组成
，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋 ，每户平均占地8亩以上。

第六名：香蜜湖1号

香蜜湖1号位于中国深圳城市中心区香蜜湖畔紧邻CBD
，具有极为纯粹的城市湖景，香蜜湖1号就是要在这样的土地上为深圳的国际CEO打造第一居所重新定义城市的顶极物业 。

第七名玫瑰园

北京玫瑰园坐落于昌平区沙河镇北的昌平大学城内 ，这里依傍着北京文化旅游高教园区
，三面环山，名迹云集 ，景色怡人
。该园毗邻八达岭高速公路
，居京城与长城之间，四通八达 ，轻轨、六环顺捷可至。玫瑰园占地近千亩
，建有加拿大式 、欧式
、日式、美式等各类别墅四百多套 。 玫瑰园建有三万平米大功能高尚会所，其外 ，大学城之大型文体 、娱乐、运动
、购物中心等近在咫尺
。宜动宜养，宜闹宜静。生活之适宜
，更甚于都市 。

第八名珠海高尔夫山庄

珠三角具有完善发达的交通体系，而坐落珠海唐家的珠海高尔夫山庄更是独占了这一天然优势
。从香港乘豪华客轮 ，一个多小时；从澳门坐汽车
，只需三十分钟；从广州或深圳乘车经由广珠高速公路，也只需一个多小时。简单罗列的数字足以证明 ，在几大城际之间珠海高尔夫山庄独具的地位优势 。

第九名：紫玉山庄

紫玉山庄的园林景观可谓一个成功的典范
， 六万平方米的柔软大草坪，配以精心布局的庭花异卉及多达十六万株的树木 ，各种异鸟珍禽栖息其间
。草坪中央为三万多平方米的人工湖
， 百分百人造水景几乎可与自然水景相媲美。

第十名：绿宝园

坐落于康桥发展区的绿宝园，毗邻陆家嘴这个上海最具活力的中心商务区 ，浦东繁荣的金融中心
，是在上海生活的海外人士理想的居住地 。在感受上海动感都市生活的同时又能享受宁静，轻松的家庭生活。小区毗邻外环公路 ，使小区的住户可以方便快捷的抵达浦西主要的购物和商业中心，仅仅二十分钟的车程就能到达上海两大机场
。 2004年《中国十大超级豪宅排行榜》于12月初揭晓
，30家中国最顶级的豪宅角逐“十大超级”的称号，其中上海11家 ，北京8家
，武汉1家，深圳3家 ，广州2家
，杭州、苏州 、重庆
、大连、珠海各1家入围。

评选主要采取网络问卷 、报纸问卷
、实地调查等多种调查方式进行，排名建立在公平 ，公开
，科学的基础上，主要考核5项指标：投资回报率、品质价格比 、房主满意度
、豪宅知名度、物业领先度 。每项指标的评定规则和权重配置将参考专家意见 ，根据调查及申报结果
，组织专家进行综合分析后，得出最后结果
。 中国豪宅的历史变迁 经典洋房：丁香花园　白公馆　汪公馆　杜美花园　嘉道理宅　蒋宋爱庐别墅　马勒花园　沙逊别墅　兴国宾馆　张学良旧居

《中国十大超级豪宅》　项目类型及地区分布

名次 项目名称开发商项目类型地区

1　 紫园上海嘉城兆业房地产有限公司别墅上海

2　 檀宫上海华丽家族（集团）有限公司别墅上海

3观澜湖高尔夫大宅 深圳观澜湖房地产开发有限公司别墅广东

4　 玫瑰园北京玫瑰园别墅有限公司别墅　 北京

5汇景新城广州侨鑫房地产开发有限公司　 别墅　 广东

6　亚澜湾　北京绿岛置业房地产开发有限公司　 别墅　 北京

7西郊庄园上海西郊庄园置业（集团）有限公司　 别墅上海

8　 紫玉山庄北京紫玉山庄房地产开发有限公司别墅　 北京

9碧海方舟北京姜庄湖园林别墅开发有限公司　 别墅　 北京

10　珠海高尔夫山庄　 珠海国际高尔夫游乐公司别墅　 广东

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